Учет арендованных основных средств
Учет текущей и долгосрочной аренды с выкупом основных средств
Учет текущей аренды у арендодателя (арендатора) включает в себя следующие разделы:
• сдача (прием) основных средств в аренду;
• начисление арендной платы к получению (к перечислению);
• отражение затрат по ремонту и капитальным вложениям по арендованным основным средствам;
• возврат арендованных основных средств.
При сдаче основных средств в текущую аренду перехода права собственности не происходит, поэтому у арендодателя переданные в аренду основные средства с баланса не снимаются, а у арендатора — ставятся на забалансовый учет (Д-т сч. 001).
Суммы начисленных арендных платежей:
• у арендодателя — включаются в состав прочих операционных доходов (Д-т сч. 76, К-т сч. 80) и по ним начисляется НДС (Д-т сч. 80, К-т сч. 68);
• у арендатора — включаются в издержки производства и обращения (Д-т счетов 20, 25, 26, 44, К-т сч. 76), НДС отражается на счете 19 (Д-т сч. 19, К-т сч. 76) и по мере оплаты арендной платы НДС списывается в зачет бюджету (Д-т сч. 68, К-т сч. 19).
Затраты по текущему ремонту арендованных основных средств, производимому арендатором, включаются им в издержки производства и обращения (Д-т счетов 20, 25, 26, 44, К-т счетов 10, 12, 69, 70, 60; Д-т сч. 19, К-т сч. 60).
Затраты по капитальному ремонту осуществляет арендодатель и включает их в состав прочих операционных расходов (Д-т сч. 80, К-т счетов 10, 12, 69, 70, 60; Д-т сч. 19, К-т сч. 60).
Затраты в виде капитальных вложений в арендованные основные средства, производимые арендодателем, отражаются в обычном порядке, как и капитальные вложения в собственные основные средства.
Учет долгосрочной аренды с последующим выкупом производится так же, как и учет приобретения основных средств по договору купли-продажи с отсрочкой платежа.
Смотрите также
Выбытие имущества
Имущество кредитной организации выбывает в результате:
- продажи (реализации) другому юридическому или физическому лицу;
- списания в случае морального и/или физического износа;
- передачи имуществ ...
Закрывающие и обратные проводки
Кроме корректирующих записей в конце отчетного периода (года) должны быть сделаны
закрывающие записи, или проводки (closing entries), которые закрывают (обнуляют)
счета доходов и расходов. Посколь ...
Порядок отражения в учете событий после отчетной даты
В первый рабочий день нового года остатки средств, отраженные на счетах 70301
"Прибыль отчетного года", 70401 "Убытки отчетного года", подлежат переносу на счета
70302 "Пр ...