Поиск на сайте

Поиск на сайте

Выкуп арендованного имущества

Договором аренды может быть предусмотрен выкуп кредитной организацией арендованного имущества в собственность по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения всей обусловленной договором выкупной цены. В этом случае договор аренды заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

При переходе арендованного имущества после выкупа в собственность кредитной организации объекты основных средств принимаются к бухгалтерскому учету по стоимости, определенной в соответствии с передаточным актом и договором аренды.

Вопрос о зачете ранее выплаченной суммы арендной платы в выкупную цену определяется условиями договора или дополнительным соглашением сторон. Если кредитная организация по условиям договора производит доплату, то в бухгалтерском учете она отражается как затраты на создание/приобретение основных средств с последующим увеличением на указанную сумму стоимости выкупленных основных средств.

При досрочном выкупе имущества полученная/уплаченная авансом арендная плата, учтенная на счете доходов/расходов будущих периодов, включаемая в выкупную цену, списывается с указанных счетов в корреспонденции со счетами учета доходов/расходов (символы 17318 "Другие доходы"/29423 "Другие расходы").

Суммы, не включаемые в выкупную цену и подлежащие возврату, списываются со счетов учета доходов/расходов будущих периодов в корреспонденции со счетами по учету денежных средств, расчетов с поставщиками, подрядчиками и покупателями.

      Смотрите также

      Объективные причины различий национальных систем бухгалтерского учета
      Различия национальных систем бухгалтерского учета вызваны объективными обстоятельствами. Перечислим те из них, которые, на наш взгляд, представляются наиболее важными. 1. Влияние теоретических конц ...

      Документальное оформление расходования топлива и горюче-смазочных материалов
      Горюче-смазочные материалы (ГСМ) приобретаются организациями либо по договору поставки со специализированными организациями, либо непосредственно на автозаправочной станции (за наличные деньги или ...

      Учет затрат по займам
      Учет затрат по займам в международных стандартах регламентируется МСФО 23 "Затраты по займам" (далее - МСФО 23). В российских нормативах по бухгалтерскому учету также действует документ, ...