• Главная
• Новое
• Популярное
• Карта сайта
• Поиск
• Контакты

Учет залоговых прав на имущество, которое приобретаетсязалогодателем в будущем

Законом РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" (п. 3 ст. 6) установлено, что договором или законом может быть предусмотрено распространение залога на вещи, которые могут быть приобретены залогодателем в будущем. Под имуществом, которое залогодатель приобретает в будущем, понимается имущество, приобретаемое залогодателем по заключенным сделкам купли-продажи.

Существуют две позиции по вопросу об учете права залога, приобретаемого залогодателем в будущем:

первая: в связи с тем что стоимость приобретаемого имущества залогодателем определена по документам, подтверждающим сделку купли-продажи имущества, и в соответствии с договором залога, заключенным залогодателем с кредитной организацией (залогодержателем), предусмотрено, что право залога возникает у залогодержателя одновременно с приобретением залогодателем права собственности на это имущество в соответствии с условиями сделки по правилам, установленным действующим законодательством Российской Федерации, договор залога подлежит учету на внебалансовом счете 91307 "Имущество, принятое в залог по выданным кредитам, кроме ценных бумаг" в момент выдачи кредита;

вторая: стоимость заложенного имущества по договору залога имущества, которое залогодатель приобретает в будущем, подлежит учету на внебалансовом счете 91307 "Имущество, принятое в залог по выданным кредитам, кроме ценных бумаг" только после приобретения залогодателем права собственности на это имущество и возникновения у залогодержателя права залога на имущество. До возникновения данных обстоятельств договор залога учитывается внесистемно и хранится в порядке, предусмотренном внутренним регламентом кредитной организации.

Автор придерживается в данном вопросе второй позиции, т.к. очевидно, что отсутствие права собственности на имущество свидетельствует об отсутствии залога, который должен быть учтен на внебалансовом счете 91307 "Имущество, принятое в залог по выданным кредитам, кроме залога ценных бумаг".