Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Резюме
В настоящее время Комитет по международным стандартам утвердил более 40 стандартов,
определяющих правила отражения ресурсов, финансовых операций и хозяйственных фактов
в бухгалтерском финансовом у ...
Положения о концепциях финансового учета (ГААП США)
В США принципы учета сформулированы в Положениях о концепциях финансового учета,
из которых в настоящее время действуют следующие:
1 "Цели финансовой отчетности коммерческих предприятий" ...
Надзорная деятельность
К расходам, связанным с производством и реализацией и признаваемым для целей
налогообложения относятся отчисления налогоплательщиков, осуществляемые на обеспечение
предусмотренной законодательство ...