Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Уровень инфляции в странах Европейского союза
Страна
1998 г.
1999 г.
2000 г.
2001 г.
Франция
1,0
1,6
1,1
1,2
...
Порядок обращения векселей
Векселедержатель может расплатиться векселем кредитной организации за товары
и услуги, передать вексель третьему лицу, продать, использовать в качестве залога,
а также совершать с ним иные операци ...
Расчеты платежными требованиями, оплачиваемымибез акцепта плательщика
В платежном требовании на безакцептное списание денежных средств со счетов плательщиков
на основании законодательства Российской Федерации в поле "Условие оплаты" получатель
средств прос ...