Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Госпошлина
Статьей 13 НК РФ государственная пошлина включена в состав федеральных налогов
и сборов, уплачиваемых на территории РФ. В связи с этим расходы организаций на уплату
государственной пошлины на осно ...
Финансовые вложения
Порядок учета финансовых вложений регулируется ПБУ 19/02, утвержденным Приказом
Минфина России от 10.12.2002 № 126н.
Для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необх ...
Учет готовой продукции
После изучения этой главы вы узнаете:
- о готовой продукции сельского хозяйства и направлениях ее использования;
- о первичном учете поступления и выбытия продукции растениеводства;
- о первичном ...