Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Состав затрат в налоговом учете
В гл. 25 НК РФ отражены принципы регулирования состава расходов – в ст. 252,
253 НК РФ приведен перечень расходов, признаваемых в целях налогообложения и в ст.
270 НК РФ приведен перечень расходов ...
Дебиторская задолженность
Под дебиторской задолженностью (receivables - амер.; debt, debtors - англ.) понимаются
обязательства различных контрагентов перед предприятием. Дебиторскую задолженность
предприятия обычно разделя ...
Квалификация учетных объектов в качестве нематериальных активов по МСФО 38 и
ПБУ 14/2000
Объект
По МСФО 38
По ПБУ 14/2000
Исключительное право
патентообладателя на
изобретение,
промышленный образец,
модель
Отн ...