Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Обследование объекта автоматизации
Краткая экономическая характеристика ОАО консервный комбинат "Крымский"
Консервный комбинат "Крымский" в настоящее время является
крупнейшим
специализированным консервным пре ...
Порядок хранения электронных документов
Срок хранения документов на нетрадиционных носителях (электронных документов)
соответствует сроку хранения аналогичных видов документов на традиционных (бумажных)
носителях.
Программы, с помощью ...
Организация работы с денежной наличностью при
использованиипрограммно-технических комплексов
В настоящее время кредитные организации широко используют для приема платежей
в оплату различных услуг (коммунальные платежи, оплата услуг операторов сотовой
связи и др.) программно-технические ко ...