Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Объекты внешнего благоустройства
Минфин России в письме от 13.10 2004 г. № 03-03-01-04/1/73 при определении объектов
внешнего благоустройства рекомендует руководствоваться Общероссийским классификатором
основных фондов (ОКОФ), ут ...
Порядок оформления командировок
Служебной командировкой считается поездка сотрудника кредитной организации по
распоряжению руководителя кредитной организации на определенный срок для выполнения
служебного поручения вне места пос ...
Особенности учета автомобильных шин
При приобретении новых автомобильных шин (за исключением шин, установленных на
колесах при приобретении автомобиля и учтенных в первоначальной стоимости автомобиля)
производится их постановка на с ...