Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Учет операций по аренде автотранспорта
Полученное в аренду автотранспортное средство зачисляется арендатором на забалансовый
счет 001 "Арендованные основные средства".
Согласно п. 14 Методических указаний по бухгалтерскому уче ...
Картотека к внебалансовому счету 90902 "Расчетные документы,не оплаченные в
срок"
Кредитные организации принимают платежные документы клиентов независимо от наличия
денежных средств на счете клиента.
При приеме платежного поручения ответственный исполнитель проверяет правильност ...
Сравнение учета расчетов по налогу на прибыль по ПБУ 18/02 и МСФО 12
ПБУ 18/02 "Учет расчетов по налогу на прибыль" регламентируется цель отражения
в отчетности отложенного налогообложения - показать взаимосвязь показателей бухгалтерской
и налогооблагаемо ...