Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Классификационные группы основных средств по предметному признаку
По МСФО 16
По ПБУ 6/01
земля;
здания;
производственное оборудование;
суда;
самолеты;
иные транспортные средства;
мебель и прочие принад ...
Регулирование финансового учета в разных странах
Основной целью любых пользователей является получение объективной и достоверной
информации о состоянии и результатах деятельности предприятия. Поскольку постановка
и ведение финансового учета отно ...
Переоценка основных средств
Пунктом 15 ПБУ 6/01 коммерческим организациям предоставлено право производить
переоценку своих основных средств. Цель переоценки – определение текущей (восстановительной)
стоимости объекта. Методи ...