Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Примеры расхождений в показателях финансовой отчетности РАО "Газпром", подготовленной
по российским стандартам и МСФО (млрд руб.)
Чистый убыток
Сумма, относящаяся на капитал
Сумма, относящаяся на расходы
Расхождение в определении резервов (кроме резерва по сомнительным долгам)
...
Тара
Тара принимается к учету по фактической себестоимости с учетом всех расходов,
связанных с ее приобретением. Организация может принять решения в бухгалтерском
учете вести учет тары по учетным ценам ...
Состав МСФО
МСФО 1
Представление финансовой отчетности
МСФО 2
Запасы
МСФО 7
Отчет о движении денежных средств
М ...