Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Косвенный метод
Косвенный метод является более простым, однако менее информативным способом составления
раздела "Операционная деятельность" отчета о движении денежных средств. Суть косвенного
метода сос ...
Формирование резерва на возможные потери по ссудам, по ссудной иприравненной
к ней задолженности
В целях обеспечения более стабильных условий деятельности в соответствии с Положением
Банка России от 26.03.2004 N 254-П "О порядке формирования кредитными организациями
резервов на возможные ...
Представление информации в финансовой отчетности по международным и российским
стандартам
В гл. 5 рассматриваются требования международных стандартов к форме представления
финансовой отчетности. Регламентации МСФО к представлению бухгалтерского баланса,
отчета о прибылях и убытках, отч ...