Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Порядок ведения депозитарного учета
Депозитарная деятельность как вид профессиональной деятельности на рынке ценных
бумаг является деятельностью, лицензируемой Федеральной службой по финансовым рынкам.
В соответствии с требованиями П ...
Затраты по изготовлению и приобретению бланков
Затраты по изготовлению, приобретению и пересылке бланков подлежат списанию на
расходы кредитной организации после получения бланков по счету 70209 "Другие расходы"
символ 29304 "Ра ...
Учет расходов на страхование автотранспорта
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ "Об обязательном
страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее
- Закон об обязател ...