Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Принципы МСФО и российской системы стандартов бухгалтерского учета
В гл. 2 рассматриваются концепции МСФО и российских нормативных документов в
области формирования показателей финансовой отчетности.
Изучив эту главу, Вы сможете уяснить:
- соотношение цели состав ...
Учет векселей, номинированных в иностранной валюте
Бухгалтерский учет векселей, номинированных в иностранной валюте, не регламентирован
нормативными актами Банка России. Однако в связи с многочисленными запросами кредитных
организаций Банк России ...
Тара
Тара принимается к учету по фактической себестоимости с учетом всех расходов,
связанных с ее приобретением. Организация может принять решения в бухгалтерском
учете вести учет тары по учетным ценам ...