Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Основное бухгалтерское равенство
Основное бухгалтерское равенство (accounting equation) определяет не только
взаимосвязь элементов финансовой отчетности, но и лежит в основе построения
системы финансового учета в целом.
В формул ...
Обеспечение молоком работников, занятых на работах с вредными условиями труда
Согласно ст. 222 ТК РФ на работах с вредными условиями труда работникам выдаются
бесплатно по установленным нормам молоко или другие равноценные пищевые продукты.
Перечень вредных производственных ...
Отчет об изменениях капитала, отражающий изменения за счет прибылей и убытков
Показатель
20 · 2
20 · 1
Прирост (дефицит) от переоценки имущества
(x)
x
Прирост (дефицит) от переоценки ин ...