Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Расчетная база резерва на возможные потери по средствам, размещеннымна
корреспондентских счетах
Элементами расчетной базы резерва являются остатки на балансовых счетах:
30110 "Корреспондентские счета кредитных организаций в банках-корреспондентах";
30114 "Корреспондентские счета ...
Выплата валюты РФ по полученным переводам без открытия счета впользу
физических лиц
В случае если в кредитную организацию поступают средства для выплаты уполномоченным,
временным уполномоченным, командированным, а также физическим лицам, текущие счета
которых не открыты в кредитн ...
Выбытие основных средств
Для того, чтобы операция по изъятию из состава основных средств неиспользуемого
объекта не вызывала споров, решение о таком списании должно быть оформлено следующим
образом:
1. Решение о списании ...