Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Срок полезного использования объектов основных средств
По МСФО 16 срок полезной службы объекта основных средств определяется в зависимости
от следующих условий:
- ожидаемого использования объекта в соответствии с его предполагаемой мощностью
или факт ...
Порядок проведения и учета кредитных операций
Учет кредитных операций и формирование резерва на возможные потери по ссудам,
по ссудной и приравненной к ней задолженности осуществляются на основании положений
Банка России от 31.08.1998 N 54-П ...
Прием и исполнение исполнительных документов,предъявленных взыскателями
Прием и исполнение кредитными организациями исполнительных документов, предъявляемых
взыскателями, осуществляются на основании Положения Банка России от 10.04.2006 N
285-П "О порядке приема и ...