Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Оценка кредитного риска
Оценка кредитного риска по каждой выданной ссуде проводится на постоянной основе.
Информация о заемщике, включая информацию о рисках заемщика, формируется в досье
заемщика, в том числе в него поме ...
Классификация расходов в бухгалтерском учете
В соответствии с ПБУ 10/99 «Расходы организации», утвержденного приказом Минфина
Росси от 06.05.1999 г. №33н, все расходы в зависимости от их характера, условий
осуществления и направлений деятель ...
Порядок предоставления кредита
Предоставление кредитной организацией денежных средств в виде кредитов осуществляется
в следующем порядке:
- юридическим лицам - только в безналичном порядке путем зачисления денежных
средств на ...