Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Дарение подарков
В связи с тем что передача права собственности на товары (работы, услуги) на
безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг), расходы по дарению
подарков физическим и юридически ...
Переводы без открытия счета из Российской Федерации
Переводы из Российской Федерации иностранной валюты и рублей РФ осуществляются
физическим лицом (его представителем) при предъявлении следующих документов:
- документа, удостоверяющего личность;
- ...
Порядок проведения и учета операцийс предприятиями, принимающими в
оплатутоваров и услуг банковские карты
Взаимоотношения кредитной организации и предприятия регулируются договором о
приеме в оплату товаров и услуг банковских карт, заключаемым между кредитной организацией
и предприятием. Если кредитна ...