Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Принципы МСФО и российской системы стандартов бухгалтерского учета
В гл. 2 рассматриваются концепции МСФО и российских нормативных документов в
области формирования показателей финансовой отчетности.
Изучив эту главу, Вы сможете уяснить:
- соотношение цели состав ...
Внутренние переводы
Ценные бумаги подлежат обязательному перемещению из одного портфеля в другой
либо по счетам котируемых/некотируемых ценных бумаг инвестиционного портфеля в случае:
- если ценная бумага перестает со ...
Резерв по сомнительным долгам
Сомнительный долг – это дебиторская задолженность, которая не погашена в сроки,
установленные договором, и не обеспечена соответствующими гарантиями (залогом, поручительством,
банковской гарантией ...