Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Классификация вознаграждений работникам
Согласно МСФО 19 все виды выплат, которые осуществляет работникам предприятие,
учитываются по следующим классификационным группам:
- краткосрочные вознаграждения, к которым относятся: заработная пл ...
Учет факторинговых операции
Факторинговые операции представляют собой операции по оказанию кредитной организацией
услуг по возмездному финансированию клиента под уступку денежного требования на
основании договора, по котором ...
Порядок списания горюче-смазочных материалов
Горюче-смазочные материалы учитываются в бухгалтерском и налоговом учете по фактическим
затратам.
Учет горюче-смазочных материалов осуществляется на балансовом счете 61008 "Материалы"
о ...