Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Амортизация основных средств
Амортизация – это постепенное перенесение стоимости основных средств на себестоимость
продукции (работ, услуг). Порядок начисления амортизации по основным средствам в
бухгалтерском учете регулируе ...
Сводная бухгалтерская отчетность организации, подготовленная в соответствии
с международными стандартами финансовой отчетности, за 2003 год
Консолидированный бухгалтерский баланс по МСФО (в тысячах российских рублей с
учетом покупательной способности рубля на 31 декабря 2003 года)
┌─────── ...
Модели учета
Различия в учетной практике обусловлены экономическими, политическими и географическими
причинами. Можно выделить следующие основные группы причин:
1) экономические:
развитие рынков капитала,
кол ...