Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Картотека к внебалансовому счету 90901 "Расчетные документы,ожидающие
акцепта для оплаты"
Расчеты за поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги могут производиться
клиентами платежными требованиями с предварительным акцептом.
Срок для акцепта платежных требований определя ...
Квалификация учетных объектов в качестве нематериальных активов по МСФО 38 и
ПБУ 14/2000
Объект
По МСФО 38
По ПБУ 14/2000
Исключительное право
патентообладателя на
изобретение,
промышленный образец,
модель
Отн ...
Охрана
Решением Президиума ВАС РФ от 21.11.2003 №5953/03 было признано, что средства,
получаемые подразделениями вневедомственной охраны при органах внутренних дел РФ,
являются средствами целевого финанс ...