Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Порядок проведения и учета операций доверительного управления
Порядок проведения и учета кредитными организациями операций доверительного управления
регламентируется Инструкцией Банка России от 02.07.1997 N 63 "О порядке осуществления
операций доверител ...
Ремонт основных средств
Нормативные документы, регулирующие порядок бухгалтерского учета основных средств, позволяют организациям выбирать один из трех возможных вариантов учета расходов на ремонт основных средств:
&radic ...
Служебные собаки
Расходы по приобретению, содержанию, бучению служебных собак и щенков в бухгалтерском
учете принимаются в порядке, установленном для счета 11 «Животные на выращивании
и откорме» (для молодняка) и ...