Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Поступление имущества в счет вклада в уставный капитал
Банковские здания, а при наличии разрешения Совета директоров Банка России также
иное имущество в неденежной форме, внесенное в оплату акций кредитной организации,
принимаются на баланс кредитной ...
Начисление процентов, причитающихся кредитной организации по кредиту
Начисление процентов по предоставленным кредитам производится в 2006 году в соответствии
с Положением N 39-П на остаток задолженности по основному долгу, учитываемой на
соответствующем балансовом ...
Соотношение национальных и международных стандартов
МСФО разрабатываются таким образом, чтобы они были приемлемы для различных моделей
национальных бухгалтерских систем. Международные стандарты финансовой отчетности
периодически пересматриваются по ...