Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Общие положения
В соответствии с п. 29 ПБУ 6/01 стоимость объекта основных средств, который выбывает
или не способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем, подлежит
списанию с бухгалтерског ...
Земельные участки
Основополагающим принципом отражения в бухгалтерском учете операций, связанных
с земельными участками, является принцип имущественной обособленности – активы и
обязательства организации существуют ...
Интеллектуальная собственность
Налоговым кодексом РФ установлен различный порядок признания для целей налогообложения
прибыли затрат на приобретение исключительных и неисключительных прав на объекты
интеллектуальной собственнос ...