Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Методы амортизации
В зарубежной практике приняты различные методы амортизации основных средств,
с помощью которых делается попытка наиболее правильно отразить характер их использования
на предприятии. Основными мето ...
Требования к качеству информации
Требования к качеству информации можно классифицировать следующим образом:
1) полезность (usefulness);
2) уместность (relevance):
своевременность (timeliness),
существенность (materiality),
ценно ...
Продажа автотранспорта
Пунктом 30 ПБУ 6/01 установлено, что если списание объекта основных средств производится
в результате его продажи, то выручка от продажи принимается к бухгалтерскому учету
в сумме, согласованной с ...