Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Собственный капитал
Собственный капитал предприятия является третьим основным элементом финансовой
отчетности. Он определяется как разница между активами и обязательствами предприятия
и представляет собой часть актив ...
Доплата за исполнение обязанностей временно отсутствующего работника
Обязанности временно отсутствующего (в связи с отпуском, болезнью и в других
случаях) работника кредитной организации, за которым в соответствии с действующим
законодательством сохраняется рабочее ...
Журнал регистрации платежныхтребований и инкассовых
поручений, поступивших в кредитную организацию
При необходимости в журнал может включаться любое количество дополнительных граф.
В соответствии с п. 5 ст. 46 Налогового кодекса РФ взыскание налогов может производиться
с рублевых расчетных (теку ...