Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Учет обязательств по налогу на прибыль
В международных стандартах финансовой отчетности учет обязательств предприятия
по налогу на прибыль регламентируется МСФО 12 "Налоги на прибыль". В российской
практике бухгалтерский учет ...
Порядок расчетов с филиалами кредитной организации и платежнымисистемами по
операциям с банковскими картами
Проводки по списанию средств со счетов держателей карт по операциям, совершенным
в торговых точках, обслуживаемых кредитной организацией, получения средств в банкоматах
и пунктах выдачи наличных с ...
Операции по проведению платежей с использованием банковских картчерез
банкоматы и ПОС-терминалы
Через банкоматы и ПОС-терминалы кредитных организаций, в которых установлено
соответствующее программное обеспечение, держатели карт могут осуществлять платежи
в пользу тех организаций, с которыми ...