Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Выплата иностранной валюты и рублей РФ физическим лицам попоступившим
переводам в Российскую Федерацию без открытия счета
Иностранная валюта и рубли РФ, поступившие в Российскую Федерацию, выдаются физическому
лицу (его представителю) при предъявлении следующих документов:
- документа, удостоверяющего личность;
- зая ...
Доплата за сверхурочную работу
Работники кредитной организации в связи с производственной необходимостью могут
привлекаться к выполнению работ за пределами предусмотренной Трудовым кодексом РФ
и правилами внутреннего трудового ...
Порядок отражения в годовом бухгалтерском отчете событийпосле отчетной даты
В целях формирования при составлении годового бухгалтерского отчета полной и
достоверной информации о результатах деятельности кредитной организации за отчетный
год операции, связанные с событиями ...