Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Продажа валютных средств кредитной организации на бирже
Операция продажи валюты кредитной организации на бирже оформляется в бухгалтерском
учете на основании распоряжения лица, уполномоченного на совершение операции на
бирже, оформленного по форме, уст ...
Расчет себестоимости запасов и раскрытие информации в отчетности
МСФО 2 предлагает различные способы расчета себестоимости запасов. Себестоимость
тех видов запасов, которые не являются взаимозаменяемыми или произведены по специальным
проектам, должна определять ...
Предисловие
Реформирование экономики России поставило перед предприятиями ряд новых задач,
характерных для рыночных хозяйственных отношений: поиск источников финансирования
и надежных контрагентов, обеспечени ...