Поиск на сайте

Поиск на сайте

Права и обязанности арендодателя

Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.

По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.

Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.

Страницы: 1 2 3 4 5 

Смотрите также

Выплата иностранной валюты и рублей РФ физическим лицам попоступившим переводам в Российскую Федерацию без открытия счета
Иностранная валюта и рубли РФ, поступившие в Российскую Федерацию, выдаются физическому лицу (его представителю) при предъявлении следующих документов: - документа, удостоверяющего личность; - зая ...

Доплата за сверхурочную работу
Работники кредитной организации в связи с производственной необходимостью могут привлекаться к выполнению работ за пределами предусмотренной Трудовым кодексом РФ и правилами внутреннего трудового ...

Порядок отражения в годовом бухгалтерском отчете событийпосле отчетной даты
В целях формирования при составлении годового бухгалтерского отчета полной и достоверной информации о результатах деятельности кредитной организации за отчетный год операции, связанные с событиями ...