Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Учет залога, полученного в обеспечение предоставляемого кредита
Учет залога, полученного в обеспечение кредита, в виде ценных бумаг (включая
векселя) осуществляется на внебалансовом счете 91303 "Ценные бумаги, принятые в
залог по выданным кредитам", ...
Общий порядок бухгалтерского учета выбытия автотранспорта
Согласно п. 31 ПБУ 6/01 доходы и расходы от списания с бухгалтерского учета объектов
основных средств отражаются в бухгалтерском учете в отчетном периоде, к которому
они относятся, и подлежат зачи ...
Затраты по изготовлению и приобретению бланков
Затраты по изготовлению, приобретению и пересылке бланков подлежат списанию на
расходы кредитной организации после получения бланков по счету 70209 "Другие расходы"
символ 29304 "Ра ...