Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Переводы без открытия банковского счетав Российскую Федерацию и из
Российской Федерации
Переводы, поступившие в Российскую Федерацию в пользу физических лиц, выплачиваются
как резидентам, так и нерезидентам без ограничений и без предоставления подтверждающих
документов.
Переводы ино ...
Развитие теоретических концепций
Формированию национальных стандартов предшествует выработка общей концепции бухгалтерского
учета. Конец XIX в. стал знаменательной вехой в формировании новой науки - бухгалтерии.
Это было связано ...
Общие правила проведения инвентаризации автотранспорта
В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском
учете" (далее - Закон о бухгалтерском учете) для обеспечения достоверности данных
бухгалтерского ...