Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Списание с баланса векселей по истечении срока исковой давности
В случае неоплаты предъявленного кредитной организацией к погашению векселя одновременно
с отражением покупной стоимости векселя по дебету счета "Учтенные векселя, не оплаченные
в срок и не о ...
Доплата за совмещение профессий (должностей)
Работнику кредитной организации, выполняющему в связи с производственной необходимостью
наряду со своей основной работой, обусловленной трудовым договором, дополнительную
работу по другой должност ...
Проводки по уплате налога на добавленную стоимость
Уплата налога на добавленную стоимость кредитными организациями, имеющими обособленные
подразделения, производится в целом по кредитной организации, включая обособленные
подразделения, по месту св ...