Государственная регистрация договора аренды
Суд апелляционной инстанции рассмотрел доводы заявителя и признал их необоснованными, указав, что в соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В ГК РФ и Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не содержится норм, исключающих для договоров субаренды применение требования о государственной регистрации.
Следовательно, вывод суда первой инстанции о том, что подписанный сторонами договор субаренды нежилого помещения в силу п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ подлежал государственной регистрации и мог считаться заключенным с момента такой регистрации, правомерен.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции оставил решение суда без изменения.
Смотрите также
Учет аренды
В международных стандартах порядок учета аренды рассматривается в МСФО 17 "Аренда"
(далее - МСФО 17). В российских нормативных документах подобного стандарта пока
нет. Вместе с тем сопос ...
Конверсионные сделки по покупке/продаже иностранной валюты
Конверсионные сделки по покупке/продаже иностранной валюты подразделяются на
кассовые (наличные) и срочные.
К кассовой (наличной) сделке относится сделка, исполнение которой (дата расчетов)
осуще ...
Коммунальные услуги
При расчетах за коммунальные услуги арендодатель может выступать либо как посредник,
либо как продавец. При чем, возможность выступать в роли продавца, жестко ограничена
требованиями ГК РФ. Так, а ...