Государственная регистрация договора аренды
Суд апелляционной инстанции рассмотрел доводы заявителя и признал их необоснованными, указав, что в соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В ГК РФ и Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не содержится норм, исключающих для договоров субаренды применение требования о государственной регистрации.
Следовательно, вывод суда первой инстанции о том, что подписанный сторонами договор субаренды нежилого помещения в силу п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ подлежал государственной регистрации и мог считаться заключенным с момента такой регистрации, правомерен.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции оставил решение суда без изменения.
Смотрите также
Земельные участки
Основополагающим принципом отражения в бухгалтерском учете операций, связанных
с земельными участками, является принцип имущественной обособленности – активы и
обязательства организации существуют ...
Приобретение автотранспорта за плату
В соответствии с п. 8 ПБУ 6/01 первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных
за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение
и изготовление, за ис ...
Неотделимые улучшения
Важно различать такие понятия, как «ремонт» и «неотделимые улучшения». Понятие
ремонт раскрыто в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) «Положение об
организации и проведении реконструкци ...