Срок договора аренды
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд кассационной инстанции указал, что согласие арендодателя на субаренду распространяется на период с момента дачи согласия до истечения предусмотренного договором срока аренды. Поэтому второй договор субаренды является действительным и субарендатор в связи с досрочным прекращением договора аренды вправе был предъявить арендодателю соответствующее требование на основании п. 1 ст. 618 ГК РФ.
Поскольку при определении срока действия второго договора субаренды стороны не вышли за пределы срока аренды, установленного договором аренды, требование истца (субарендатора) о понуждении ответчика (арендодателя) заключить с ним договор аренды на весь оставшийся срок субаренды правомерно.
Смотрите также
Развитие законодательства в области бухгалтерского учета
Стандартизация учета предполагает наличие законодательных актов, делающих соответствие
стандартам обязательным для различных предприятий. Следующим этапом, закрепившим
появление бухгалтерских стан ...
Учет финансовой аренды (лизинга)
Договор финансовой аренды (лизинга) является отдельным видом договора аренды.
Учет предмета лизинга может осуществляться на балансе лизингодателя или лизингополучателя
в зависимости от условий дог ...
Определение и классификация расходов в МСФО и в России
Определение категории "расход" в главе "Принципы" МСФО. Расход представляет собой
уменьшение экономических выгод в течение отчетного периода, происходящее в форме
оттока или ис ...