Срок договора аренды
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд кассационной инстанции указал, что согласие арендодателя на субаренду распространяется на период с момента дачи согласия до истечения предусмотренного договором срока аренды. Поэтому второй договор субаренды является действительным и субарендатор в связи с досрочным прекращением договора аренды вправе был предъявить арендодателю соответствующее требование на основании п. 1 ст. 618 ГК РФ.
Поскольку при определении срока действия второго договора субаренды стороны не вышли за пределы срока аренды, установленного договором аренды, требование истца (субарендатора) о понуждении ответчика (арендодателя) заключить с ним договор аренды на весь оставшийся срок субаренды правомерно.
Смотрите также
Оценка нематериальных активов
В соответствии с МСФО 38 объекты нематериальных активов первоначально оцениваются
по фактической себестоимости, в которую включаются:
- покупная цена;
- импортные пошлины;
- невозмещаемые налоги; ...
Проводки по передаче основных средств и материальных ценностей
Передача материальных ценностей между подразделениями кредитной организации осуществляется
на основании документов, утвержденных Учетной политикой кредитной организации (требования,
накладные), ил ...
Закрывающие и обратные проводки
Кроме корректирующих записей в конце отчетного периода (года) должны быть сделаны
закрывающие записи, или проводки (closing entries), которые закрывают (обнуляют)
счета доходов и расходов. Посколь ...