• Главная
• Новое
• Популярное
• Карта сайта
• Поиск
• Контакты

Бухгалтерские проводки у арендодателя

- 21 600 руб. (120 000 руб. x 18%) - начислен НДС;

Дебет 01, субсчет "Выбытие основных средств", Кредит 01, субсчет "Основные средства, переданные в аренду"

- 200 000 руб. - списана первоначальная стоимость арендованного имущества;

Дебет 02, субсчет "Амортизация основных средств, переданных в аренду", Кредит 01, субсчет "Выбытие основных средств"

- 80 000 руб. (40 000 руб. + (200 000 руб. x 5% x 4 года)) - списывается сумма накопленной амортизации;

Дебет 91, субсчет "Прочие расходы", Кредит 01, субсчет "Выбытие основных средств"

- 120 000 руб. - списана остаточная стоимость арендованного имущества;

Дебет 51 Кредит 62

- 141 600 руб. - оплачена арендатором остаточная стоимость станка.

Финансовый результат от данной операции равен 0: 141 600 - 120 000 - 21 600.

Пример. Возьмем данные из предыдущего примера и предположим, что арендатор вместе с арендной платой ежегодно перечисляет ЗАО "Великан" 1/4 выкупной цены станка - 35 400 руб. (141 600 руб. : 4 года), включая НДС.

Сумма одного годового платежа будет равна:

23 600 руб. + 35 400 руб. = 59 000 руб.

Все операции по передаче станка в аренду и получением платежей от арендатора отражаются следующими проводками:

Дебет 01, субсчет "Основные средства, переданные в аренду", Кредит 01, субсчет "Собственные основные средства"

- 200 000 руб. - передан станок арендатору;

Дебет 02, субсчет "Амортизация основных средств, переданных в аренду", Кредит 02, субсчет "Амортизация собственных основных средств"

- 40 000 руб. - отражена ранее начисленная амортизация по станку, переданному арендатору;

Дебет 62, субсчет "Расчеты с арендатором", Кредит 91, субсчет "Прочие доходы"

- 59 000 руб. - начислена задолженность арендатора по арендной плате;

Дебет 91, субсчет "Прочие расходы", Кредит 68, субсчет "Расчеты по НДС"

- 3600 руб. - начислен НДС по арендной плате;

Дебет 91, субсчет "Прочие расходы", Кредит 02, субсчет "Амортизация основных средств, переданных в аренду"

- 10 000 руб. (200 000 руб. x 5%) - начислена амортизация по станку, переданному в аренду;

Дебет 91, субсчет "Сальдо прочих доходов и расходов", Кредит 99

- 10 000 руб. (23 600 - 3600 - 10 000) - отражена прибыль от сдачи станка в аренду;

Дебет 51 Кредит 62, субсчет "Расчеты с арендатором"

- 23 600 руб. - получена арендная плата;

Дебет 51 Кредит 62, субсчет "Авансы полученные"

- 35 400 руб. - получена 1/4 часть выкупной цены станка;

Дебет 62, субсчет "Авансы полученные", Кредит 68, субсчет "Расчеты по НДС"

- 5400 руб. - начислен НДС с оплаченной части выкупной цены.

После выкупа станка делаются следующие проводки:

Дебет 62, субсчет "Расчеты с арендатором", Кредит 91, субсчет "Прочие доходы"

- 144 000 руб. - отражен доход от продажи станка;

Дебет 91, субсчет "Прочие расходы", Кредит 68, субсчет "Расчеты по НДС"

- 21 600 руб. (120 000 руб. x 18%) - начислен НДС;

Дебет 68, субсчет "Расчеты по НДС"

Кредит 62, субсчет "Авансы полученные"

- 21 600 руб. (5400 руб. x 4 года) - восстановлен НДС, начисленный с авансов;

Дебет 62, субсчет "Авансы полученные", Кредит 62, субсчет "Расчеты с арендатором"

- 141 600 руб. (35 400 руб. x 4 года) - зачтены авансы, уплаченные арендатором в течение срока аренды;

Дебет 01, субсчет "Выбытие основных средств", Кредит 01, субсчет "Основные средства, переданные в аренду"

- 200 000 руб. - списана первоначальная стоимость арендованного имущества;

Дебет 02, субсчет "Амортизация основных средств, переданных в аренду", Кредит 01, субсчет "Выбытие основных средств"