Права и обязанности арендатора
Суд первой инстанции, установив факт просрочки возврата имущества арендодателю, удовлетворил иск. Суд апелляционной инстанции отменил решение, в удовлетворении иска отказал по следующим основаниям.
Спорное нежилое помещение было предоставлено в пользование ответчику на основании договора аренды, срок действия которого истек. В соответствии со ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Заказать международные перевозки в Воронеже можно у нас.
В договоре стороны оговорили, что по истечении срока его действия арендатор обязан возвратить нежилое помещение по передаточному акту, подписанному сторонами.
Согласно представленным доказательствам ответчик к окончанию срока действия договора освободил помещение и неоднократно извещал арендодателя о готовности передать его с оформлением акта, как это предусмотрено договором. Однако акт не был оформлен своевременно.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Поскольку несвоевременный возврат арендатором имущества арендодателю был вызван уклонением последнего от приемки этого имущества, суд признал иск не подлежащим удовлетворению.
Смотрите также
Продажа валюты клиенту - юридическому лицу и индивидуальномупредпринимателю
за счет средств кредитной организации
Операция осуществляется на основании заявки клиента на покупку валюты по форме,
установленной в кредитной организации, и оформляется в бухгалтерском учете следующими
проводками:
списание рублей д ...
Покупка иностранной валюты за рубли на бирже по поручению клиентов
-юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Покупка иностранной валюты за российские рубли для клиентов на бирже производится
на основании заявки клиента на покупку валюты, оформленной по форме, установленной
кредитной организацией, и отраж ...
Расчетная база резерва на возможные потери по вложениямв ценные бумаги
Элементами расчетной базы резерва на возможные потери по вложениям в ценные бумаги
являются балансовые стоимости каждого вида долговых обязательств, отраженных на
отдельных лицевых счетах балансов ...