Поиск на сайте

Поиск на сайте

Аренда зданий и сооружений

В случае необходимости произведения арендатором неотделимых улучшений объекта вопрос их производства и компенсации решается в соответствии с действующим законодательством в установленном Департаментом имущества г. Москвы порядке.

Распоряжение о выставлении объекта нежилого фонда на аукцион должно содержать: Какой лучше аккумулятор для автомобиля.

- наименование объекта с указанием адреса, общей площади, номера и даты свидетельства о государственной регистрации права государственной собственности г. Москвы;

- стартовую ставку арендной платы, включая налог на добавленную стоимость (НДС);

- срок договора аренды;

- порядок и срок проведения аукциона;

- целевое использование объекта нежилого фонда.

Необходимый для организации аукциона пакет лотовой документации готовит Департамент имущества г. Москвы в следующем составе:

1. Копия распоряжения о проведении аукциона.

2. Характеристика объекта.

3. Заключение о техническом состоянии объекта.

4. Сведения об обременениях на объект (если имеются).

5. Документы БТИ (ф. 1а, экспликация, поэтажный план, выписка из технического паспорта - ф. 5).

6. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности г. Москвы на объект нежилого фонда.

7. Проект договора аренды на каждый объект нежилого фонда.

Лотовая документация направляется в СГУП для проведения аукциона.

СГУП в течение 45 дней после получения копии распоряжения и полного комплекта документов организует и проводит аукцион.

Условия участия в аукционе.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица:

- своевременно подавшие заявку;

- представившие надлежащим образом оформленные документы в необходимом количестве и в соответствии с перечнем, указанным в извещении;

- обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в извещении, не позднее чем за три рабочих дня до проведения аукциона.

Участником аукциона не может являться лицо:

- на имущество которого наложен арест и (или) экономическая деятельность которого приостановлена;

- признанное в установленном порядке банкротом;

- находящееся в процессе ликвидации или реорганизации (для юридических лиц);

- имеющее невыполненные обязательства перед городом.

Для участия в аукционе претенденты представляют организатору аукциона в установленный срок следующие документы:

- заявка по установленной форме в двух экземплярах (Приложение 2 к настоящему Положению). Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью организатора аукциона, возвращается претенденту с указанием даты и времени принятия организатором аукциона;

- договор о задатке;

- платежное поручение (квитанция) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка;

- копия паспорта (для физических лиц);

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента (если заявка подается представителем претендента);

- опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью организатора аукциона, возвращается претенденту.

Претенденты - индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

- свидетельство о регистрации предпринимателя без образования юридического лица;

- справку из налогового органа о постановке на учет.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально заверенные копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица, в том числе свидетельство о регистрации организации в налоговых органах, свидетельство из налогового органа о постановке на учет, справку статистического управления о присвоении кодов;

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Смотрите также

Формирование резерва на возможные потери по ссудам, по ссудной иприравненной к ней задолженности
В целях обеспечения более стабильных условий деятельности в соответствии с Положением Банка России от 26.03.2004 N 254-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные ...

Резюме
МСФО 11, 17, 21, 23, 27, 28, 31, 32, 39 регулируют наиболее важные аспекты бухгалтерского финансового учета хозяйственных операций по аренде имущества, капитальному строительству, займам и кредита ...

Контрольные задачи
Задача 1 (требования к качеству информации). Дайте ответы на следующие вопросы. 1. Каковы две основные качественные характеристики, которые делают информацию, представленную в финансовой отчетнос ...