Аренда зданий и сооружений
В случае необходимости произведения арендатором неотделимых улучшений объекта вопрос их производства и компенсации решается в соответствии с действующим законодательством в установленном Департаментом имущества г. Москвы порядке.
Распоряжение о выставлении объекта нежилого фонда на аукцион должно содержать: Какой лучше аккумулятор для автомобиля.
- наименование объекта с указанием адреса, общей площади, номера и даты свидетельства о государственной регистрации права государственной собственности г. Москвы;
- стартовую ставку арендной платы, включая налог на добавленную стоимость (НДС);
- срок договора аренды;
- порядок и срок проведения аукциона;
- целевое использование объекта нежилого фонда.
Необходимый для организации аукциона пакет лотовой документации готовит Департамент имущества г. Москвы в следующем составе:
1. Копия распоряжения о проведении аукциона.
2. Характеристика объекта.
3. Заключение о техническом состоянии объекта.
4. Сведения об обременениях на объект (если имеются).
5. Документы БТИ (ф. 1а, экспликация, поэтажный план, выписка из технического паспорта - ф. 5).
6. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности г. Москвы на объект нежилого фонда.
7. Проект договора аренды на каждый объект нежилого фонда.
Лотовая документация направляется в СГУП для проведения аукциона.
СГУП в течение 45 дней после получения копии распоряжения и полного комплекта документов организует и проводит аукцион.
Условия участия в аукционе.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица:
- своевременно подавшие заявку;
- представившие надлежащим образом оформленные документы в необходимом количестве и в соответствии с перечнем, указанным в извещении;
- обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в извещении, не позднее чем за три рабочих дня до проведения аукциона.
Участником аукциона не может являться лицо:
- на имущество которого наложен арест и (или) экономическая деятельность которого приостановлена;
- признанное в установленном порядке банкротом;
- находящееся в процессе ликвидации или реорганизации (для юридических лиц);
- имеющее невыполненные обязательства перед городом.
Для участия в аукционе претенденты представляют организатору аукциона в установленный срок следующие документы:
- заявка по установленной форме в двух экземплярах (Приложение 2 к настоящему Положению). Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью организатора аукциона, возвращается претенденту с указанием даты и времени принятия организатором аукциона;
- договор о задатке;
- платежное поручение (квитанция) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка;
- копия паспорта (для физических лиц);
- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента (если заявка подается представителем претендента);
- опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью организатора аукциона, возвращается претенденту.
Претенденты - индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:
- свидетельство о регистрации предпринимателя без образования юридического лица;
- справку из налогового органа о постановке на учет.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица, в том числе свидетельство о регистрации организации в налоговых органах, свидетельство из налогового органа о постановке на учет, справку статистического управления о присвоении кодов;
Смотрите также
Учет порчи автотранспорта по вине работника
Сохранность автотранспортного средства в процессе его эксплуатации во многом
зависит от квалификации водителя. Однако даже имея в своем штате квалифицированных
и опытных водителей, организация не ...
Представительские расходы
Представительские расходы – это затраты фирмы по приему и обслуживанию представителей
других предприятий, участвующих в переговорах для установления и поддержания сотрудничества,
а также участнико ...
Учет отдельных хозяйственных операций по международным и российским стандартам
В настоящей главе рассматриваются международные стандарты финансовой отчетности,
устанавливающие правила учета конкретных операций. Рекомендации МСФО сопоставлены
с требованиями, предъявляемыми к ...