Аренда земельных участков
Ситуация.
Организация решила взять землю, ранее принадлежавшую ей на праве бессрочного пользования, в аренду. При этом сразу же встал вопрос: как платить налог на землю, ведь арендаторы его перечислять не обязаны. В то же время за тот период, пока земля принадлежала организации на праве бессрочного пользования, надо платить налог.
Очевидно, что организация не является плательщиком земельного налога с момента государственной регистрации прекращения права пользования. Следовательно, платить налог на землю она должна только за те дни, когда была ее владельцем.
Таким образом, в названном Письме имеет место отход от расчета земельного налога за полный месяц. Если же придерживаться позиции, что налог надо платить за полные месяцы, то налицо двойная оплата пользования землей. Во-первых, бюджет получит налог. Во-вторых, туда поступит арендная плата за этот же период. А это противоречит ст. 65 ЗК РФ, которая установила две независимые формы платы за землю: налог и арендную плату. Значит, одновременно за один и тот же участок эти два платежа взиматься не могут.
Смотрите также
Порядок организации складского учета
Складской учет ведется материально-ответственными лицами по месту хранения ценностей.
Организуют ведение складского учета службы, в ведении которых находятся склады.
В связи с тем что во многих кре ...
Срок полезного использования и амортизация нематериальных активов
В соответствии с МСФО 38 при определении срока полезного использования нематериального
актива должно учитываться множество факторов, среди которых выделяются:
- ожидаемое применение актива компание ...
Соотношение международных и национальных стандартов бухгалтерского учета
Важно отметить, что незыблемой позицией КМСФО является ненавязывание своей воли
всему международному сообществу. Его цель - создание образца, которому легко следовать,
стандартизация национальных ...