Аренда земельных участков
Ситуация.
Организация решила взять землю, ранее принадлежавшую ей на праве бессрочного пользования, в аренду. При этом сразу же встал вопрос: как платить налог на землю, ведь арендаторы его перечислять не обязаны. В то же время за тот период, пока земля принадлежала организации на праве бессрочного пользования, надо платить налог.
Очевидно, что организация не является плательщиком земельного налога с момента государственной регистрации прекращения права пользования. Следовательно, платить налог на землю она должна только за те дни, когда была ее владельцем.
Таким образом, в названном Письме имеет место отход от расчета земельного налога за полный месяц. Если же придерживаться позиции, что налог надо платить за полные месяцы, то налицо двойная оплата пользования землей. Во-первых, бюджет получит налог. Во-вторых, туда поступит арендная плата за этот же период. А это противоречит ст. 65 ЗК РФ, которая установила две независимые формы платы за землю: налог и арендную плату. Значит, одновременно за один и тот же участок эти два платежа взиматься не могут.
Смотрите также
Порядок списания нереальных для взыскания ссуд
Списание нереальных для взыскания ссуд, в том числе объединенных в портфель однородных
ссуд, осуществляется за счет сформированного резерва по соответствующей ссуде (портфелю
однородных ссуд). Одн ...
Определение и классификация доходов в МСФО и в российских нормативных документах
Элементами, отражающими финансовые результаты предприятия, являются доходы и
расходы. Концепции экономических категорий "доходы" и "расходы" предприятия формулируются
в главе М ...
Источники поступления и методы оценки имущества
Имущество принимается к учету при его сооружении, создании, приобретении (в том
числе по договору отступного), внесении акционерами в оплату уставного капитала,
получении по договору дарения, в ин ...